Zwei Plugins. Eine Website, die Angebote und Nachfrage automatisch verbindet.
Mit ImmoFlow und Leads ImmoFlow wird Ihre Immobilien-Website aktueller, sichtbarer und deutlich leichter zu pflegen — ohne teure externe Schnittstellen, ohne monatliche Sync-Gebühren.
Immobilien-Websites kosten oft mehr Zeit, als sie wert sind.
Doppelte Pflege, teure Schnittstellen, verlorene Anfragen — und eine Seite, die Google und KI-Systeme nur halb verstehen. Kennen wir.
Doppelte Pflege
Jedes Objekt wird in der Maklersoftware angelegt und dann nochmal per Hand in WordPress. Zeit, die fehlt.
Schnittstellen mit Monatskosten
Fertige Sync-Dienste verlangen 30–100 € im Monat. Bei wenigen Objekten teurer als die Maklerseite selbst.
Veraltete Inhalte
Verkaufte Objekte bleiben online, neue Objekte fehlen — Besucher und Google verlieren das Vertrauen.
Suchanfragen gehen verloren
Interessenten klicken weg, weil es keinen einfachen Weg gibt zu sagen: „Genau sowas suche ich."
Schlecht fĂĽr SEO
Wenn Objektdaten unstrukturiert in Text-Felder gepackt sind, kann Google sie kaum auswerten.
Unsichtbar fĂĽr KI-Suche
ChatGPT und Perplexity zitieren das, was sie sauber strukturiert verstehen. Schwammige Seiten fallen raus.
ImmoFlow
ImmoFlow holt sich Ihre Immobilien direkt aus den Exportdaten Ihrer Maklersoftware — z. B. estateOffice, FlowFact, onOffice, Propstack oder anderen OpenImmo-fähigen Programmen. Keine externe API. Keine monatlichen Gebühren. Nur Ihr Server, Ihre Daten.
- Automatischer Import per SFTP — neue Objekte, Updates und Löschungen ohne Klick
- Sauber strukturierte Objektseiten mit Lage, Ausstattung, Preis, Energiepass und Bildern
- Status „Aktiv / Reserviert / Verkauft" wird automatisch übernommen — mit Frontend-Badge
- Manuelle Sperre pro Objekt, falls Sie den Status selbst kontrollieren möchten
- Bilder werden dedupliziert — kein doppelter Speicher, schnellere Ladezeiten
- SEO-optimierte URLs, Meta-Tags und strukturierte Daten ab Werk
Leads ImmoFlow
Interessenten tragen direkt auf Ihrer Website ein, was sie suchen — Lage, Zimmer, Budget, Anforderungen. Sie bekommen strukturierte Daten statt vager Anrufe. Und mit etwas Glück ein neues Objekt im Auftrag.
- Strukturierte Suchprofile statt Bauchgefühl — vergleichbar und auswertbar
- Anonymisierte Anzeige öffentlicher Suchanfragen — Verkäufer melden sich direkt bei Ihnen
- Kontaktdaten geschützt, Veröffentlichung erst nach Ihrer Freigabe
- Eigene Interessenten-Datenbank — kein Mietverhältnis bei Portalen
- Ideal für Käufer, Mieter und Investoren — drei separate Lead-Strecken möglich
- DSGVO-konform, mit klarer Einwilligung und löschbaren Profilen
Angebote rein. Nachfrage rein. Vermittlung raus.
ImmoFlow zeigt, was Sie haben. Leads ImmoFlow zeigt, was Ihre Besucher suchen. Zusammen wird Ihre Website nicht mehr nur Schaufenster — sie wird Vermittler.
Maklersoftware exportiert
OpenImmo/XML-Pakete landen automatisch auf Ihrem Server.
ImmoFlow zeigt Objekte
Sauber, aktuell, SEO-optimiert, mit Status und Bildern.
Leads sammeln Nachfrage
Suchprofile aus dem Frontend — direkt vergleichbar mit Ihrem Bestand.
Strukturierte Daten sind das neue SEO.
Google war gestern. Heute schicken ChatGPT, Perplexity und Gemini Anfragen wie „Wer verkauft Häuser in Münster bis 600 k?" — und zitieren die Seiten, deren Daten sie sauber verstehen.
Klare Objekt-Felder statt FlieĂźtext
Lage, Fläche, Preis, Zimmer, Energieklasse stehen in eigenen Feldern. Maschinen können sie auslesen — Menschen sehen schöne Seiten.
Schema.org & strukturierte Daten
ImmoFlow generiert die korrekten RealEstateListing- und Place-Markups. Google Maps, Rich Snippets und KI-Suchen sehen sofort, worum es geht.
Frischedaten ohne Mehraufwand
Verkaufte Objekte verschwinden, neue erscheinen — automatisch. Suchmaschinen indexieren eine lebendige Seite statt einen Friedhof.
Antwortfähig für KI-Chats
Wenn jemand seinen KI-Assistenten fragt, wer regional Immobilien verkauft — Sie wollen die Antwort sein. Klare Daten machen das möglich.
Was sich konkret ändert.
Ein direkter Vergleich zwischen klassischem Setup und einer Website mit ImmoFlow + Leads ImmoFlow.
| Thema | Ohne ImmoFlow-Suite | Mit ImmoFlow + Leads |
|---|---|---|
| Objektpflege | Doppelt — in Maklersoftware UND Website | Einmal in der Maklersoftware. Fertig. |
| Schnittstellenkosten | 30–100 € pro Monat für externe APIs | Einmalig — keine wiederkehrenden Sync-Gebühren |
| Aktualität | Verkaufte Objekte bleiben oft Wochen online | Status automatisch synchron, mit Badge im Frontend |
| Kundenanfragen | Telefonate, Mails, manchmal verloren | Strukturierte Suchprofile in Ihrer Datenbank |
| SEO / KI-Sichtbarkeit | Unstrukturierte Texte, kaum verwertbar | Schema.org, Rich Snippets, KI-lesbar |
| Kontrolle ĂĽber Daten | Liegen beim externen Dienstleister | Komplett auf Ihrem Server, jederzeit exportierbar |
Wenn Sie sich hier wiederfinden, passt die Suite.
Immobilienmakler
Eigene Website, OpenImmo-fähige Software, wenig Lust auf Doppelpflege.
Hausverwaltungen
Vermietete Objekte, Bestandsverwaltung, transparente AuĂźendarstellung.
Projektentwickler
Neubauprojekte, Bauträger, Interessenten frühzeitig erfassen.
Regionale Unternehmen
Klare Lokalisierung, Sichtbarkeit in der eigenen Stadt — auch in KI-Suchen.
MaklerbĂĽros mit OpenImmo
Egal ob estateOffice, FlowFact, onOffice oder Propstack — der Standard passt.
Wer mehr aus der Website holen will
Sie zahlen für Hosting, Domain, Pflege — die Seite sollte was zurückgeben.
Machen Sie Ihre Immobilien-Website zur aktiven Vertriebsplattform.
Wir schauen uns kurz Ihre Maklersoftware und Ihre Website an und sagen ehrlich, ob die Suite für Sie passt — und was sie konkret bringt.
